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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Sur la commune d'ALLINGES, à proximité des structures sportives et des écoles, découvrez en exclusivité, cette maison individuelle implantée sur une parcelle de terrain d'environ 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 188 430 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLINGES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALLINGES
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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390 000 € | 3 277 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLINGES
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391 800 € | 4 168 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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T5 MARGENCEL
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGENCEL
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGENCEL
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 ALLINGES
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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T4 ALLINGES
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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410 000 € | 4 059 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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410 000 € | 4 059 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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415 000 € | 4 415 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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415 000 € | 4 415 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 136 Rue Du Ruisseau | 387 000 € | 91 m² | 4 253 € |
| 16/12/2025 | 349 Av De Thonon | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 05/12/2025 | 111 Rue Du Bourg | 456 106 € | 110 m² | 4 146 € |
| 02/12/2025 | 42s Rue Du Stade | 408 400 € | 89 m² | 4 589 € |
| 01/12/2025 | 42j Rue Du Stade | 382 780 € | 84 m² | 4 557 € |
| 24/11/2025 | 109 Che Des Troncs | 509 000 € | 105 m² | 4 848 € |
| 04/11/2025 | 359b Rue De La Chapelle | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 22/10/2025 | 109 Che Des Troncs | 480 000 € | 110 m² | 4 364 € |
| 21/10/2025 | 352d Av De Lonnaz | 476 000 € | 92 m² | 5 174 € |
| 03/10/2025 | 81 Rue De L Ecole | 373 642 € | 103 m² | 3 628 € |
| 03/10/2025 | 42p Rue Du Stade | 419 000 € | 85 m² | 4 929 € |
| 03/10/2025 | 70a Che De Chessy | 457 840 € | 80 m² | 5 723 € |
| 22/09/2025 | 119e Rue D En Haut | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 12/09/2025 | 617e Av De Lonnaz | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 12/09/2025 | 464c Rue Du Cret Baron | 530 000 € | 104 m² | 5 096 € |