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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
À découvrir sur la charmante commune de Allan, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.Implantée sur un magnifique terrain arbor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLAN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALLAN
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278 000 € | 2 957 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ALLAN
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278 000 € | 2 957 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLAN
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278 000 € | 2 957 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ALLAN
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278 000 € | 2 957 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLAN
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278 000 € | 2 957 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ALLAN
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278 000 € | 2 957 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 MALATAVERNE
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262 241 € | 2 820 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
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260 000 € | 2 766 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
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260 000 € | 2 766 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ESPELUCHE
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259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPELUCHE
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259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 ALLAN
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299 800 € | 3 224 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 ALLAN
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252 700 € | 2 717 € | 93 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 1810 Rte D'espeluche | 20 000 € | 75 m² | 267 € |
| 30/12/2024 | 7 Les Sables | 220 552 € | 89 m² | 2 478 € |
| 23/12/2024 | 5055 Le Village | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 20/11/2024 | 465b Che Des Ferreints | 298 890 € | 91 m² | 3 285 € |
| 13/11/2024 | 17 All Des Sureaux | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 08/08/2024 | 5244 La Blachette | 107 738 € | 78 m² | 1 381 € |
| 14/06/2024 | 15 All Des Eglantines | 323 000 € | 100 m² | 3 230 € |
| 13/04/2024 | 5111 La Chaussee | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 16/02/2024 | 21 All Des Sureaux | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 20/10/2023 | 5063 Pres Neufs | 443 150 € | 84 m² | 5 276 € |
| 12/09/2023 | 5069 La Blachette | 225 300 € | 74 m² | 3 045 € |
| 01/08/2023 | 5016 Le Village | 222 800 € | 80 m² | 2 785 € |
| 07/06/2023 | 19 All Des Sureaux | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |