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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Le charme de la pierre sonne au porte de ce hameau. Découvrez cette Propriété de 138 m² habitable qui a su garder son charme . Parfaite pour accueillir une famille. Entrez et stati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 461 €/mois | 16 548 €/mois | 458 724 € | 47 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 480 960 € | 69 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 521 820 € | 110 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 567 360 € | 156 194 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 614 100 € | 202 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLAN ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MALATAVERNE
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T5 MALATAVERNE
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440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 MALATAVERNE
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409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 6 | Voir |
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 MALATAVERNE
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404 700 € | 3 020 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 MALATAVERNE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MALATAVERNE
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T5 MALATAVERNE
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398 000 € | 2 671 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 MALATAVERNE
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T6 MALATAVERNE
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T5 ALLAN
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAN
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MALATAVERNE
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460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAN
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380 000 € | 2 303 € | 165 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5020 Le Morginas | 617 500 € | 150 m² | 4 117 € |
| 31/12/2024 | 5310 Loginas | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 18/12/2024 | 9998 Les Sables | 309 295 € | 116 m² | 2 666 € |
| 04/10/2024 | 5303 Chante Perdrix | 556 360 € | 131 m² | 4 247 € |
| 08/08/2024 | 5037 Le Village | 231 000 € | 118 m² | 1 958 € |
| 07/08/2024 | 17 All De Grane | 370 500 € | 135 m² | 2 744 € |
| 23/07/2024 | 5093 Loginas | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 20/07/2023 | 5002 Les Ferreints | 425 000 € | 122 m² | 3 484 € |
| 07/04/2023 | 9008b Grane | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |