Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Au Calme, au Sud de Montélimar, Villa Neuve de 130 m² habitables composée d'une spacieuse pièce à vivre, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc et un double garage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALATAVERNE ↗ +5.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALATAVERNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MALATAVERNE
|
469 000 € | 3 636 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALATAVERNE
|
469 000 € | 3 636 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLAN
|
449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 MALATAVERNE
|
440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALATAVERNE
|
440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALATAVERNE
|
440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 MALATAVERNE
|
485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESPELUCHE
|
490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESPELUCHE
|
490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESPELUCHE
|
490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESPELUCHE
|
490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ALLAN
|
427 000 € | 3 094 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAN
|
495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
|
495 000 € | 3 322 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
|
495 000 € | 3 322 € | 149 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 5074 Tourvieille | 334 000 € | 113 m² | 2 956 € |
| 08/01/2025 | 671 Che De Tourvieille | 328 000 € | 143 m² | 2 294 € |
| 29/10/2024 | 185 All Des Piboules | 488 100 € | 132 m² | 3 698 € |
| 23/01/2024 | 30 Lot Les Hauts Du Colombier | 254 500 € | 123 m² | 2 069 € |
| 12/01/2024 | 3 Rue Louis Ampere | 110 000 € | 129 m² | 853 € |
| 19/12/2023 | 270b Mte De La Riaille | 219 500 € | 140 m² | 1 568 € |