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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
SOUS OFFRE ACCEPTEEÀ quelques minutes du village d'Allan, dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne magnanerie en pierre de 165 m² vous ouvre ses portes. Organisée autour...
80 Impasse du Conquet 26780 Allan
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLAN ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
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369 000 € | 2 121 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
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369 000 € | 2 121 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU RHONE
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369 000 € | 2 121 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU RHONE
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369 000 € | 2 121 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU RHONE
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369 000 € | 2 121 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MALATAVERNE
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409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 MALATAVERNE
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349 000 € | 2 223 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MALATAVERNE
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349 000 € | 2 223 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MALATAVERNE
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349 000 € | 2 223 € | 157 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5020 Le Morginas | 617 500 € | 150 m² | 4 117 € |
| 15/02/2025 | 5419 Mege | 568 850 € | 179 m² | 3 178 € |
| 31/12/2024 | 5310 Loginas | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 07/08/2024 | 17 All De Grane | 370 500 € | 135 m² | 2 744 € |
| 03/05/2023 | 5509 Courcoussone | 884 000 € | 191 m² | 4 628 € |