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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Dans le quartier très prisé de Clavière à Alès, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour une fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALES ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ALESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ALES
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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249 000 € | 1 858 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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249 000 € | 1 858 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 ALES
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241 000 € | 1 607 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ALES
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259 500 € | 1 966 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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239 500 € | 1 801 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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264 000 € | 1 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 ALES
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265 000 € | 2 008 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ALES
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue Alphonse Daudet | 273 450 € | 128 m² | 2 136 € |
| 23/06/2025 | 103b Ach Ancien Chem De Mons | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 19/05/2025 | 130d Che Sous St Etienne | 249 990 € | 110 m² | 2 273 € |
| 30/04/2025 | 14 Av Winston Churchill | 166 000 € | 145 m² | 1 145 € |
| 29/04/2025 | 77 Imp Emile Jeanbrau | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 29/04/2025 | 9 Bd Victor Hugo | 198 000 € | 140 m² | 1 414 € |
| 28/04/2025 | 124b Av D Anduze | 327 500 € | 119 m² | 2 752 € |
| 23/04/2025 | 64 Che De Brueges A Clavieres | 183 350 € | 106 m² | 1 730 € |
| 14/04/2025 | 36 Che Des Pins | 183 000 € | 130 m² | 1 408 € |
| 27/03/2025 | 59 Av D Anduze | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 27/02/2025 | 8a Imp Des Hautes Prairies | 208 390 € | 122 m² | 1 708 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue Bir Hakeim | 115 500 € | 120 m² | 963 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Jean Goirand | 128 000 € | 105 m² | 1 219 € |
| 27/02/2025 | 265 Che De Berenguery | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Jean De Ramel | 145 030 € | 122 m² | 1 189 € |