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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de 5 pièces (120 m²) en vente à Alès Idéalement située - À découvrir à Alès (30100) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 120 m² sur 1 101 m² de terrain. Elle comport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 654 €/mois | 14 103 €/mois | 390 936 € | 40 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 409 920 € | 59 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 444 780 € | 94 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 483 600 € | 133 143 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 523 500 € | 173 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ALESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ALES
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367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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372 750 € | 2 912 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ALES
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353 000 € | 2 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ALES
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ALES
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332 500 € | 2 660 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ALES
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ALES
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329 000 € | 2 419 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ALES
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ALES
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ALES
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue Alphonse Daudet | 273 450 € | 128 m² | 2 136 € |
| 23/06/2025 | 103b Ach Ancien Chem De Mons | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 19/05/2025 | 130d Che Sous St Etienne | 249 990 € | 110 m² | 2 273 € |
| 29/04/2025 | 77 Imp Emile Jeanbrau | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 29/04/2025 | 9 Bd Victor Hugo | 198 000 € | 140 m² | 1 414 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Glaieuls | 261 450 € | 104 m² | 2 514 € |
| 28/04/2025 | 124b Av D Anduze | 327 500 € | 119 m² | 2 752 € |
| 28/04/2025 | 378 Che De St Etienne A Larnac | 212 100 € | 100 m² | 2 121 € |
| 23/04/2025 | 64 Che De Brueges A Clavieres | 183 350 € | 106 m² | 1 730 € |
| 14/04/2025 | 36 Che Des Pins | 183 000 € | 130 m² | 1 408 € |
| 28/03/2025 | 8b Rue Doc Coulet | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 28/03/2025 | 3a Rue Des Figuiers | 218 000 € | 97 m² | 2 247 € |
| 27/03/2025 | 59 Av D Anduze | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 27/02/2025 | 8a Imp Des Hautes Prairies | 208 390 € | 122 m² | 1 708 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue Bir Hakeim | 115 500 € | 120 m² | 963 € |