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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
À vendre : Maison de maître 166 m² avec jardin arboré Alès cenUne maison avec une histoire, à deux pas du cœur d'Alès. Il y a des maisons qu'on visite. Et d'autres dans lesquelles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALES ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ALESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJRa8 Actuel
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449 000 € | - |
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#aKjEZ
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449 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ALES
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455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 ALES
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429 000 € | 1 950 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T8 ALES
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429 000 € | 2 200 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 ALES
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416 000 € | 2 311 € | 180 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 1 814 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 ALES
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396 000 € | 1 792 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 ALES
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396 000 € | 1 792 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 ALES
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393 460 € | 2 150 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T9 ALES
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385 000 € | 1 974 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 ALES
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385 000 € | 1 974 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T6 ALES
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385 000 € | 1 974 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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385 000 € | 1 974 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T9 ALES
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384 000 € | 1 670 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 ALES
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384 000 € | 1 670 € | 230 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 10 Rue Frederic Mistral | 215 860 € | 163 m² | 1 324 € |
| 28/03/2025 | 54 Rue Elsa Triolet | 344 900 € | 185 m² | 1 864 € |
| 13/12/2024 | 448 Che De Berenguery | 525 000 € | 155 m² | 3 387 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Gal Gallieni | 149 100 € | 168 m² | 888 € |
| 21/06/2024 | 13 Rue Antoine Bigot | 210 000 € | 189 m² | 1 111 € |
| 12/06/2024 | 21 Rue Jean De Ramel | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 07/06/2024 | 3 Imp De La Chapelle | 470 300 € | 220 m² | 2 138 € |
| 24/05/2024 | 11b Av Pierre Coiras | 218 720 € | 198 m² | 1 105 € |
| 14/05/2024 | 14 Rue Paul Valery | 138 000 € | 150 m² | 920 € |
| 07/05/2024 | 730 Rte De La Royale | 205 000 € | 157 m² | 1 306 € |
| 02/05/2024 | 843 Quai De Cauvel | 200 000 € | 153 m² | 1 307 € |
| 13/02/2024 | 555 Che De Cite Ste Marie | 395 000 € | 200 m² | 1 975 € |
| 10/01/2024 | 463 Che De Trespeaux | 623 400 € | 212 m² | 2 941 € |
| 21/12/2023 | 1231 Che Du Gas Gardonnet | 383 850 € | 196 m² | 1 958 € |
| 20/10/2023 | 9 Rue Danton | 255 000 € | 203 m² | 1 256 € |