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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
2 piècesAppartement vendu LOUÉ Résidence de 2012 sécurisée. Cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès à la terrasse et au terrain, une chambre, une salle de bains, un wc et une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ALBERTVILLE ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ALBERTVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ALBERTVILLE
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159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ALBERTVILLE
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159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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156 450 € | 2 745 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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156 450 € | 2 745 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 ALBERTVILLE
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164 000 € | 2 733 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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156 000 € | 3 059 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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156 000 € | 3 059 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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165 000 € | 3 173 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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165 000 € | 3 235 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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154 900 € | 2 979 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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154 900 € | 2 979 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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154 000 € | 2 702 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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154 000 € | 2 702 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 GRIGNON
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149 000 € | 2 922 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ALBERTVILLE
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149 000 € | 2 922 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 20 Rue De Ripaille | 63 000 € | 33 m² | 1 909 € |
| 28/05/2025 | 4 Pl Antoine Borrel | 113 800 € | 67 m² | 1 699 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Jacques Porraz | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 19/05/2025 | 32 Rue Suarez | 138 350 € | 46 m² | 3 008 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Suarez | 73 300 € | 31 m² | 2 365 € |
| 14/05/2025 | 39 Rue De La Republique | 50 000 € | 39 m² | 1 282 € |
| 13/05/2025 | 6 Pl Antoine Borrel | 112 000 € | 67 m² | 1 672 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Jacques Porraz | 150 300 € | 67 m² | 2 243 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du General Buisson | 78 750 € | 57 m² | 1 382 € |
| 29/04/2025 | 92b Av Du General De Gaulle | 167 000 € | 61 m² | 2 738 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Claude Genoux | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 25/04/2025 | 47 Av Jean Moulin | 134 440 € | 63 m² | 2 134 € |
| 24/04/2025 | 70 Rte De L Arlandaz | 169 000 € | 39 m² | 4 333 € |
| 14/04/2025 | 20 Rue De Ripaille | 77 000 € | 33 m² | 2 333 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Felix Chautemps | 107 500 € | 60 m² | 1 792 € |