Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: AIZENAY , Grand Pavillon de très bonne construction . Idéalement situé entre le centre ville et le centre commercial et tout proche de l...
97 Rue de la roche 85190 Aizenay
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBfr9 Actuel
|
279 900 € | - |
|
#awtK2
|
299 900 € | +7,1% |
|
#ayPuN
|
299 900 € | +7,1% |
|
#aBxnk
|
299 900 € | +7,1% |
|
#aGzCt
|
299 900 € | +7,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
285 000 € | 1 657 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T7 AIZENAY
|
274 300 € | 1 793 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIZENAY
|
273 000 € | 1 784 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIZENAY
|
273 000 € | 1 784 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T8 VENANSAULT
|
287 000 € | 2 035 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENANSAULT
|
287 000 € | 2 035 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T9 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
295 000 € | 1 715 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T8 AIZENAY
|
249 900 € | 1 336 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENANSAULT
|
245 000 € | 1 494 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENANSAULT
|
245 000 € | 1 494 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENANSAULT
|
245 000 € | 1 494 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENANSAULT
|
245 000 € | 1 494 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T7 VENANSAULT
|
239 000 € | 1 343 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENANSAULT
|
239 000 € | 1 343 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENANSAULT
|
239 000 € | 1 343 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5b Rte Des Sables | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 18/04/2025 | 28 Rue Alfred Doucet | 410 000 € | 127 m² | 3 228 € |
| 15/04/2025 | 527 La Boule Du Bois | 342 869 € | 137 m² | 2 503 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Des Champs | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 14/10/2024 | 154 Rte De Nantes | 65 000 € | 137 m² | 474 € |
| 04/09/2024 | 1 La Clopiere | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Roche | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Des Glajous | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 05/08/2024 | 10 Imp Des Bonnes Terres | 303 000 € | 121 m² | 2 504 € |
| 27/07/2024 | 4 Imp Des Faons | 321 100 € | 123 m² | 2 611 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Des Fosses | 292 000 € | 130 m² | 2 246 € |
| 27/06/2024 | 18 La Marronniere | 286 250 € | 128 m² | 2 236 € |
| 25/06/2024 | 37 Rte De Venansault | 259 029 € | 121 m² | 2 141 € |
| 15/05/2024 | 12 Imp De La Futaie | 399 900 € | 154 m² | 2 597 € |
| 28/12/2023 | 1 La Martiniere | 290 000 € | 180 m² | 1 611 € |