Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
À moins de 10 minutes du Cours Mirabeau, au pied du massif du Montaiguet et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette élégante propriété provençale d'environ 205 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 045 €/mois | 63 773 €/mois | 1 767 780 € | 183 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 448 €/mois | 46 812 €/mois | 1 853 760 € | 269 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 173 €/mois | 33 858 €/mois | 2 011 140 € | 426 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 109 €/mois | 27 603 €/mois | 2 186 160 € | 601 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 890 €/mois | 23 909 €/mois | 2 367 000 € | 782 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +5.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbWCR Actuel
|
1 650 000 € | - |
|
#aTq8l
|
1 690 000 € | +2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AIX EN PROVENCE
|
1 650 000 € | 7 466 € | 221 m² | 8 | Voir |
|
T7 AIX EN PROVENCE
|
1 650 000 € | 6 600 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T9 AIX EN PROVENCE
|
1 685 000 € | 6 740 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
1 690 000 € | 6 926 € | 244 m² | 10 | Voir |
|
T8 AIX EN PROVENCE
|
1 690 000 € | 6 955 € | 243 m² | 8 | Voir |
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
1 580 000 € | 7 182 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
1 580 000 € | 7 182 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T7 AIX EN PROVENCE
|
1 575 000 € | 6 300 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIX EN PROVENCE
|
1 575 000 € | 6 300 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T8 AIX EN PROVENCE
|
1 500 000 € | 6 579 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T7 AIX EN PROVENCE
|
1 495 000 € | 5 980 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIX EN PROVENCE
|
1 495 000 € | 5 980 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T9 LE THOLONET
|
1 485 000 € | 6 373 € | 233 m² | 9 | Voir |
|
T7 AIX EN PROVENCE
|
1 470 000 € | 7 350 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIX EN PROVENCE
|
1 465 000 € | 6 079 € | 241 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9001 Vallon Des Boeufs | 1 445 235 € | 182 m² | 7 941 € |
| 06/06/2025 | 300 Che Saint Jean De Malte | 1 355 800 € | 167 m² | 8 119 € |
| 15/05/2025 | 255 Rue Mireille Cirelli | 2 157 780 € | 210 m² | 10 275 € |
| 29/04/2025 | 318 Che Des Ventarelles | 813 450 € | 170 m² | 4 785 € |
| 28/04/2025 | 2775 Che De Saint Donat | 1 744 300 € | 200 m² | 8 722 € |
| 28/04/2025 | 480 Che De La Trevaresse | 1 172 300 € | 198 m² | 5 921 € |
| 22/04/2025 | 304a Che Des Arcades | 282 000 € | 166 m² | 1 699 € |
| 18/04/2025 | 2 Che Des Martinets | 1 447 215 € | 164 m² | 8 824 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Paul Bourget | 1 050 000 € | 193 m² | 5 440 € |
| 14/03/2025 | 974 Che De La Pierre De Feu | 1 141 124 € | 173 m² | 6 596 € |
| 27/02/2025 | 915a Che Des Platrieres | 1 449 070 € | 228 m² | 6 356 € |
| 25/02/2025 | 304a Che Des Arcades | 1 200 000 € | 166 m² | 7 229 € |
| 20/12/2024 | 645 Che De Faveloun | 1 570 900 € | 200 m² | 7 855 € |
| 09/12/2024 | 9ter Che Piou Piou | 840 000 € | 165 m² | 5 091 € |
| 27/11/2024 | 1170 Che Des Freres Gris | 1 642 960 € | 210 m² | 7 824 € |