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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
À seulement sept minutes à pied du centre historique, cette adresse conjugue le luxe à la douceur de vivre provençale. Il s'agit d'une collection exclusive de six maisons de ville,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 466 €/mois | 43 836 €/mois | 1 215 144 € | 125 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 619 €/mois | 32 179 €/mois | 1 274 280 € | 185 051 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 680 €/mois | 23 273 €/mois | 1 382 400 € | 293 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 1 502 640 € | 413 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 1 627 200 € | 537 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIX EN PROVENCE
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1 150 000 € | 6 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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1 111 000 € | 7 122 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 160 000 € | 7 484 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 160 000 € | 7 484 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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1 100 000 € | 6 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 100 000 € | 6 667 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 095 000 € | 6 441 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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1 090 000 € | 6 229 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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1 090 000 € | 6 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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1 190 000 € | 8 264 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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995 000 € | 6 769 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURECUEIL
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURECUEIL
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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990 000 € | 5 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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990 000 € | 6 266 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 300 Che Saint Jean De Malte | 1 355 800 € | 167 m² | 8 119 € |
| 04/06/2025 | 9999 Av Fortune Ferrini | 890 000 € | 125 m² | 7 120 € |
| 30/04/2025 | 1175 Che De Beauregard | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 30/04/2025 | 330 Av Henri Rodari | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 29/04/2025 | 318 Che Des Ventarelles | 813 450 € | 170 m² | 4 785 € |
| 24/04/2025 | 12 Av Villemus | 1 160 000 € | 130 m² | 8 923 € |
| 23/04/2025 | 70 Av Pierre Gay | 799 500 € | 147 m² | 5 439 € |
| 22/04/2025 | 47 Che De Repentance | 1 005 000 € | 150 m² | 6 700 € |
| 22/04/2025 | 304a Che Des Arcades | 282 000 € | 166 m² | 1 699 € |
| 18/04/2025 | 2 Che Des Martinets | 1 447 215 € | 164 m² | 8 824 € |
| 17/04/2025 | 240 Rue De La Grande Tousque | 484 200 € | 121 m² | 4 002 € |
| 08/04/2025 | 3b Pl De La Liberte Les Milles | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Principale | 1 141 597 € | 160 m² | 7 135 € |
| 07/04/2025 | 9023 Brunet | 630 000 € | 120 m² | 5 250 € |
| 27/03/2025 | 26 Che De Beauregard | 1 050 000 € | 130 m² | 8 077 € |