Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
A découvrir sans tarder !Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et charme Cette maison est faite pour vous !Plain-pied individuel offrant de beaux volumes...
16 Rue du General Koenig 59310 Aix-en-Pévèle
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIX ↘ -16.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORCHIES
|
380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIX
|
380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORCHIES
|
380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIX
|
380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 AIX
|
380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX
|
380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORCHIES
|
372 000 € | 2 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORCHIES
|
372 000 € | 2 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 BEUVRY LA FORET
|
393 000 € | 2 807 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 SAMEON
|
365 000 € | 2 664 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEUVRY LA FORET
|
395 000 € | 3 015 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAMEON
|
365 000 € | 2 664 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEUVRY LA FORET
|
396 700 € | 3 174 € | 125 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 89 All Du Dieu Giblot | 406 900 € | 140 m² | 2 906 € |
| 29/04/2025 | 199 Rte Nationale | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 10/01/2025 | 518 Rue Sadi Carnot | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 12/07/2024 | 823 Rue Paul Allegot | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 18/04/2024 | 154 Rue Du General De Gaulle | 413 400 € | 118 m² | 3 503 € |
| 01/03/2024 | 16 Rue Marie Curie | 343 000 € | 138 m² | 2 486 € |
| 05/02/2024 | 221 Rte Nationale | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 25/10/2023 | 221 Rte Nationale | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 16/06/2023 | 543 Rue Sadi Carnot | 373 000 € | 122 m² | 3 057 € |