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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette propriété rare se distingue par la présence de deux maisons indépendantes réunies au sein d'une même pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 103 €/mois | 73 039 €/mois | 2 024 652 € | 209 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 692 €/mois | 53 612 €/mois | 2 123 040 € | 308 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 796 €/mois | 38 776 €/mois | 2 303 280 € | 488 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 432 €/mois | 31 612 €/mois | 2 503 680 € | 688 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 037 €/mois | 27 385 €/mois | 2 711 100 € | 896 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +5.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 890 000 € | 8 112 € | 233 m² | 8 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 895 000 € | 7 580 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 899 000 € | 6 880 € | 276 m² | 8 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 860 000 € | 6 838 € | 272 m² | 7 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 850 000 € | 7 551 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T10 ST MARC JAUMEGARDE
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1 950 000 € | 7 800 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 ST MARC JAUMEGARDE
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1 950 000 € | 7 800 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 AIX EN PROVENCE
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1 798 000 € | 5 993 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 LE THOLONET
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LE THOLONET
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 LE THOLONET
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 LE THOLONET
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LE THOLONET
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T9 LE THOLONET
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1 990 000 € | 7 654 € | 260 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 255 Rue Mireille Cirelli | 2 157 780 € | 210 m² | 10 275 € |
| 30/04/2025 | 655 Che Des Loups | 3 647 970 € | 269 m² | 13 561 € |
| 28/04/2025 | 2775 Che De Saint Donat | 1 744 300 € | 200 m² | 8 722 € |
| 28/04/2025 | 480 Che De La Trevaresse | 1 172 300 € | 198 m² | 5 921 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Paul Bourget | 1 050 000 € | 193 m² | 5 440 € |
| 27/02/2025 | 915a Che Des Platrieres | 1 449 070 € | 228 m² | 6 356 € |
| 20/12/2024 | 645 Che De Faveloun | 1 570 900 € | 200 m² | 7 855 € |
| 27/11/2024 | 1170 Che Des Freres Gris | 1 642 960 € | 210 m² | 7 824 € |
| 18/11/2024 | 145 Rte De L Enfant Les Milles | 650 800 € | 220 m² | 2 958 € |
| 08/11/2024 | 1040 Che De La Bosque D'antonnelle | 1 698 000 € | 230 m² | 7 383 € |
| 04/11/2024 | 1675 Che De Saint Donat | 2 323 550 € | 250 m² | 9 294 € |
| 18/10/2024 | 4 Av Paul Bourget | 850 000 € | 193 m² | 4 404 € |
| 23/07/2024 | 945 Che De Granet | 1 515 000 € | 250 m² | 6 060 € |
| 22/07/2024 | 9174 Les Platanes | 1 537 480 € | 200 m² | 7 687 € |
| 16/07/2024 | 45 Av Paul Cezanne | 1 361 050 € | 230 m² | 5 918 € |