Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 276 m²
Saint-Marc Jaumegarde maison neuve contemporaine 276 m² piscine.Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Marc-Jaumegarde, cette villa contemporaine de 276 m² trône su...
Draille de la Prignone 13100 Saint-Marc-Jaumegarde
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 217 €/mois | 73 385 €/mois | 2 034 228 € | 210 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 776 €/mois | 53 867 €/mois | 2 133 120 € | 309 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 857 €/mois | 38 961 €/mois | 2 314 260 € | 490 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 482 €/mois | 31 764 €/mois | 2 515 680 € | 692 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 080 €/mois | 27 515 €/mois | 2 724 000 € | 900 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akeJy Actuel
|
1 899 000 € | - |
|
#axKQW
|
1 899 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 ST MARC JAUMEGARDE
|
1 950 000 € | 6 500 € | 300 m² | 11 | Voir |
|
T11 ST MARC JAUMEGARDE
|
1 950 000 € | 6 500 € | 300 m² | 11 | Voir |
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
1 980 000 € | 5 824 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
1 980 000 € | 5 824 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T9 LE THOLONET
|
1 990 000 € | 7 654 € | 260 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST MARC JAUMEGARDE
|
1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARC JAUMEGARDE
|
1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARC JAUMEGARDE
|
1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T9 LE THOLONET
|
1 990 000 € | 7 654 € | 260 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE THOLONET
|
1 990 000 € | 7 654 € | 260 m² | 9 | Voir |
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
1 798 000 € | 5 993 € | 300 m² | 10 | Voir |
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
1 650 000 € | 6 346 € | 260 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 220 à 331 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 783 Che Du Pont Rout | 2 630 000 € | 319 m² | 8 245 € |
| 30/04/2025 | 655 Che Des Loups | 3 647 970 € | 269 m² | 13 561 € |
| 04/04/2025 | 87 Che De L Aubere | 3 805 250 € | 295 m² | 12 899 € |
| 27/02/2025 | 915a Che Des Platrieres | 1 449 070 € | 228 m² | 6 356 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Leon Foucault | 1 304 856 € | 319 m² | 4 090 € |
| 18/11/2024 | 145 Rte De L Enfant Les Milles | 650 800 € | 220 m² | 2 958 € |
| 08/11/2024 | 1040 Che De La Bosque D'antonnelle | 1 698 000 € | 230 m² | 7 383 € |
| 04/11/2024 | 1675 Che De Saint Donat | 2 323 550 € | 250 m² | 9 294 € |
| 26/08/2024 | 1540 Che Des Saints Peres Milles | 3 900 000 € | 300 m² | 13 000 € |
| 23/07/2024 | 945 Che De Granet | 1 515 000 € | 250 m² | 6 060 € |
| 16/07/2024 | 45 Av Paul Cezanne | 1 361 050 € | 230 m² | 5 918 € |
| 14/06/2024 | 1335 Che De Granet | 1 400 000 € | 300 m² | 4 667 € |
| 28/05/2024 | 200 Rte Des Alpes | 2 366 000 € | 250 m² | 9 464 € |
| 17/04/2024 | 920 Che Des Platrieres | 1 966 190 € | 220 m² | 8 937 € |
| 08/03/2024 | 8 Rue Paul Michel | 1 125 400 € | 220 m² | 5 115 € |