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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 400 m² constructible, hors lotissement, à Aiserey, charmante commune de Côte-d'Or. Elle offre un cadre de vie paisible av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 227 472 € | 23 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 650 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 370 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 100 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AISEREY ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AISEREY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AISEREY
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210 961 € | 2 542 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 GENLIS
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211 020 € | 2 371 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 CESSEY SUR TILLE
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211 200 € | 2 545 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 GENLIS
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBEIRE
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209 129 € | 2 550 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBEIRE
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209 129 € | 2 550 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 IZIER
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209 000 € | 2 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 IZIER
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209 000 € | 2 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 IZIER
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209 000 € | 2 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 AISEREY
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208 762 € | 2 711 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGCHAMP
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213 715 € | 2 606 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGCHAMP
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213 715 € | 2 606 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSEY SUR TILLE
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214 000 € | 2 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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214 083 € | 2 353 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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214 083 € | 2 353 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 10 Rue Abel Thivant | 233 600 € | 98 m² | 2 384 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Tourterelles | 234 000 € | 91 m² | 2 571 € |
| 27/01/2025 | 5 Pl Gau Bickelheim | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue De La Louviere | 264 000 € | 101 m² | 2 614 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Tourterelles | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 220 350 € | 92 m² | 2 395 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Des Cyclamens | 196 000 € | 73 m² | 2 685 € |
| 27/08/2024 | 4p Rue De La Noue | 259 900 € | 80 m² | 3 249 € |
| 09/07/2024 | 8 Rue De La Louviere | 239 300 € | 79 m² | 3 029 € |
| 31/05/2024 | 2 Rue Marcel Bouchard | 2 150 000 € | 90 m² | 23 889 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Des Cypres | 223 000 € | 89 m² | 2 506 € |
| 29/04/2024 | 6 Rue Du Canal | 203 000 € | 85 m² | 2 388 € |
| 30/10/2023 | 9 Rue Bossuet | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 11/10/2023 | 11 Rue Du Village | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 05/09/2023 | 3 Imp Des Osiers | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |