Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence 36515Sur la commune de Saint-Jouin de Marnes de Plaine-et-Vallé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 14 544 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 772 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIRVAULT ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIRVAULT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST JOUIN DE MARNES
|
129 690 € | 1 297 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 AIRVAULT
|
120 000 € | 992 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRVAULT
|
120 000 € | 992 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRVAULT
|
120 000 € | 992 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRVAULT
|
120 000 € | 992 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRVAULT
|
120 000 € | 992 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOUIN
|
119 240 € | 1 136 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST LOUP LAMAIRE
|
117 650 € | 1 023 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LOUP LAMAIRE
|
117 650 € | 1 023 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LOUP LAMAIRE
|
117 650 € | 1 023 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST LOUP LAMAIRE
|
117 000 € | 1 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LOUP LAMAIRE
|
117 000 € | 1 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LOUP LAMAIRE
|
117 000 € | 1 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LOUP LAMAIRE
|
116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LOUP LAMAIRE
|
116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 8 Rue De La Mairie | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 07/02/2025 | 26 Rue Du Fief Du Chateau | 138 750 € | 102 m² | 1 360 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue De La Ferronnerie | 127 500 € | 86 m² | 1 483 € |
| 14/11/2024 | 1 Rle Des Lilas | 24 000 € | 97 m² | 247 € |
| 07/11/2024 | 6 Rue Du Puits Berthelot | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 24/10/2024 | 20 Rue Emmanuel Bonnet | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 21/10/2024 | 29 Rue De La Foret | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Fribault | 12 000 € | 80 m² | 150 € |
| 01/10/2024 | 5091 La Plaine Du Breuil | 133 450 € | 120 m² | 1 112 € |
| 02/09/2024 | 28 Rue Du Chemin Vert | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 26/08/2024 | 1 Imp Du Logis | 79 249 € | 87 m² | 911 € |
| 22/08/2024 | 15 Rue De La Petite Sutree | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Des Deux Cantons Tessonnie | 149 510 € | 101 m² | 1 480 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Pierre Laille | 184 000 € | 99 m² | 1 859 € |
| 17/06/2024 | 25 Rue De La Poste | 40 000 € | 120 m² | 333 € |