Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Située à Saint-Loup-Lamairé (79600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque. Nichée au cœur du village, elle offre un cadre de vie paisible tout en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 127 680 € | 13 202 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 133 920 € | 19 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 145 260 € | 30 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 157 920 € | 43 442 € | 3,40% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 56 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST LOUP LAMAIRE
|
117 650 € | 1 023 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LOUP LAMAIRE
|
117 650 € | 1 023 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST LOUP LAMAIRE
|
116 000 € | 967 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LOUP LAMAIRE
|
116 000 € | 967 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LOUP LAMAIRE
|
116 000 € | 967 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST LOUP LAMAIRE
|
120 000 € | 938 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST LOUP LAMAIRE
|
106 900 € | 954 € | 112 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LOUP LAMAIRE
|
106 900 € | 954 € | 112 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LOUP LAMAIRE
|
106 900 € | 954 € | 112 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LOUP LAMAIRE
|
106 900 € | 954 € | 112 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 6 La Girardiere Nord | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Des Fauvettes | 128 450 € | 124 m² | 1 036 € |
| 28/11/2024 | 8 Crs Georges Marsault | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue De La Grille | 98 000 € | 130 m² | 754 € |
| 12/08/2024 | 8 Chem Des Moulins | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 12/01/2024 | 7 Grand Rue De Brard | 23 278 € | 134 m² | 174 € |
| 20/11/2023 | 1 Che Du Lavouchaud | 149 610 € | 125 m² | 1 197 € |
| 15/09/2023 | 2b Rue De La Cour Chaudron | 99 500 € | 94 m² | 1 059 € |
| 25/05/2023 | 10 Pl Des Poulies | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |