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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 112 m²
Saint-Loup-Lamairé-Ancien commerce et maison d'habitation. Au rez de chaussée: on retrouve l'ancien commerce d'une surface de 16 m² environ avec sa vitrine donnant sur la rue, un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 116 172 € | 12 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 121 800 € | 17 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 132 120 € | 27 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 6 La Girardiere Nord | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 09/12/2024 | 4 All Des Chevreuils | 136 450 € | 91 m² | 1 499 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Des Fauvettes | 128 450 € | 124 m² | 1 036 € |
| 28/11/2024 | 8 Crs Georges Marsault | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue De La Grille | 98 000 € | 130 m² | 754 € |
| 12/08/2024 | 8 Chem Des Moulins | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 12/01/2024 | 7 Grand Rue De Brard | 23 278 € | 134 m² | 174 € |
| 20/11/2023 | 1 Che Du Lavouchaud | 149 610 € | 125 m² | 1 197 € |
| 15/09/2023 | 2b Rue De La Cour Chaudron | 99 500 € | 94 m² | 1 059 € |
| 25/05/2023 | 10 Pl Des Poulies | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |