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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
SECTEUR AILLY-SUR-SOMME : Dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate d'AILLY-SUR-SOMME et de toutes commodités : Nous vous proposons, en EXCLUSIVITÉ, ce pavillion con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AILLY SUR SOMME ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AILLY SUR SOMME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AILLY SUR SOMME
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319 366 € | 2 187 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T4 BREILLY
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324 000 € | 2 400 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 BREILLY
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324 000 € | 2 400 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 BREILLY
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324 000 € | 2 400 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 BREILLY
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324 000 € | 2 400 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 BREILLY
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324 000 € | 2 400 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 BREILLY
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325 000 € | 1 970 € | 165 m² | 4 | Voir |
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T4 BREILLY
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325 000 € | 1 970 € | 165 m² | 4 | Voir |
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T6 BREILLY
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311 261 € | 2 340 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 AILLY SUR SOMME
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307 497 € | 2 312 € | 133 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 83 Rue Jean Catelas | 75 000 € | 138 m² | 543 € |
| 15/07/2024 | 37 Rue Jules Ferry | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 14/06/2024 | 12 Res Elisabeth Mathiot | 240 300 € | 140 m² | 1 716 € |
| 08/03/2024 | 12 Res Alice Rosenstiehl | 254 800 € | 114 m² | 2 235 € |
| 29/12/2023 | 9374 Rue D Airaines | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 14/10/2023 | 8 Rue Moliere | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 02/10/2023 | 14 Rue Pierre Brossolette | 276 000 € | 154 m² | 1 792 € |
| 22/09/2023 | 16 Rue Lamartine | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 18/09/2023 | 15 Rue Aux Galets | 118 000 € | 109 m² | 1 083 € |