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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
iad France - Sébastien Girard vous propose: Située dans un petit hameau, cette maison d’habitation familiale offre une distribution fonctionnelle et des volumes bien équilibrés.La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AILHON
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T6 ST PRIVAT
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T6 LABEGUDE
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250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEGUDE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEGUDE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEGUDE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEGUDE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEGUDE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBENAS
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252 000 € | 1 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/07/2024 | 5401 Les Granges De Vedignac | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 03/05/2023 | 5180 Mas De La Croix | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |