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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
iad France - Jonathan Alexandre vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2017 séduit immédiatement par son cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AIGUEZE
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T5 SALAZAC
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T5 SALAZAC
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289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SALAZAC
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289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SALAZAC
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289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SALAZAC
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SALAZAC
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 565 Che Du Galinier | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Du Valat | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 08/08/2023 | 307 Che Escagniel | 61 466 € | 92 m² | 668 € |