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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Situﾃｩe dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2017 sﾃｩduit immﾃｩdiatement par son cadre de vie privilﾃｩgiﾃｩ, sa luminositﾃｩ et son exce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AIGUEZE
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T4 AIGUEZE
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T4 AIGUEZE
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T5 SALAZAC
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T5 SALAZAC
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T5 SALAZAC
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SALAZAC
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 565 Che Du Galinier | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Du Valat | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 08/08/2023 | 307 Che Escagniel | 61 466 € | 92 m² | 668 € |