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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 95 m²
MaisonEN EXCLUSIVITE À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE STYLE CHALET AVEC JARDIN PRIVATIF Vous rêvez d'un cocon au cœur des montagnes Cette maison individuelle au charme authentique es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, AIGUEBLANCHE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AIGUEBLANCHE
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348 000 € | 3 663 € | 95 m² | 2 | Voir |
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T4 LA LECHERE
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310 000 € | 2 897 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LECHERE
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310 000 € | 2 897 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 AIGUEBLANCHE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUEBLANCHE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUEBLANCHE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUEBLANCHE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUEBLANCHE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUEBLANCHE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 59 Che Du Canal | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 25/04/2025 | 116 All Du Grand Clos | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |
| 02/04/2025 | 50 Rue Richard Curt | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 20/02/2025 | 7018 Villoudry | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 28/10/2024 | 106 Rue Des Moulins | 292 950 € | 83 m² | 3 530 € |
| 24/09/2024 | 7611 Villargerel | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 19/07/2024 | 49 Che Des Vents Gd Coeur | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 10/04/2024 | 34 All Des Bruyeres | 268 000 € | 80 m² | 3 350 € |
| 12/03/2024 | 33 Rue Richard Curt | 152 500 € | 81 m² | 1 883 € |
| 12/12/2023 | 700 Rue Du Plan Du Truy | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |
| 16/11/2023 | 86 Rue De La Cascade | 136 000 € | 80 m² | 1 700 € |
| 03/11/2023 | 225 Rue De La Cascade | 318 400 € | 94 m² | 3 387 € |
| 31/10/2023 | 7554 Navette | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 25/09/2023 | 5522 Cours D En Haut | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |
| 15/09/2023 | 106 Che De La Liat | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |