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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison familiale indépendante – Vue dégagée, jardin, grand.EXCLUSIVITÉDemeures & Collections, en partenariat avec , vous présente une maison familiale indépendante à fort potentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGUEBLANCHE ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGUEBLANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqDrn Actuel
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299 000 € | - |
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#aIOG4
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299 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AIGUEBLANCHE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FEISSONS SUR ISERE
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312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 5 | Voir |
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312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 116 All Du Grand Clos | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |
| 03/04/2025 | 5515 Villoudry | 385 000 € | 123 m² | 3 130 € |
| 02/04/2025 | 50 Rue Richard Curt | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 28/10/2024 | 106 Rue Des Moulins | 292 950 € | 83 m² | 3 530 € |
| 25/09/2024 | 2 Pl Saint Laurent | 369 880 € | 120 m² | 3 082 € |
| 24/09/2024 | 7611 Villargerel | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 12/12/2023 | 700 Rue Du Plan Du Truy | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |
| 03/11/2023 | 225 Rue De La Cascade | 318 400 € | 94 m² | 3 387 € |
| 31/10/2023 | 7554 Navette | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 25/09/2023 | 5522 Cours D En Haut | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |
| 15/09/2023 | 106 Che De La Liat | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 31/08/2023 | 80 Mte Du Secheron | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 31/07/2023 | 167 Rue Des Vieux Remparts | 204 510 € | 85 m² | 2 406 € |
| 30/06/2023 | 5560 Les Granges D'en Bas | 408 000 € | 99 m² | 4 121 € |
| 03/04/2023 | 44 All Du Pressoir | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |