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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Aiffres, proche des commodités, maison sur sous sol composée d'une entrée, un salon, une cuisine, un cellier, un couloir qui dessert un wc, une salle d'eau et 3 chambres. Le sous-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 204 876 € | 21 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 187 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 69 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 90 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIFFRES ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIFFRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arAsv Actuel
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189 792 € | - |
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#aWSDv
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159 000 € | -16,2% |
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T5 VOUILLE
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197 385 € | 2 218 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 101 Rue Du Hameau De La Moie | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 28/04/2025 | 111 Sq De L'alouette | 239 500 € | 81 m² | 2 957 € |
| 14/03/2025 | 180 Rue Saint Maurice | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 14/03/2025 | 160 Rue Du Fief Chevalier | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 19/02/2025 | 35 Rue Des Jonquilles | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 10/01/2025 | 116 Rue Mozart | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |
| 23/12/2024 | 659 Rue Des Fontenelles | 147 000 € | 76 m² | 1 934 € |
| 10/12/2024 | 72 Imp Des Quatre Vents | 77 116 € | 64 m² | 1 205 € |
| 10/12/2024 | 28 Rue Henri Picou | 199 150 € | 74 m² | 2 691 € |
| 06/12/2024 | 89 Imp Du Fief Caillon | 81 369 € | 77 m² | 1 057 € |
| 03/12/2024 | 101 Rue Vivaldi | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/11/2024 | 24 Imp De La Plaine | 84 204 € | 78 m² | 1 080 € |
| 13/11/2024 | 165 Rue De La Garenne | 177 500 € | 73 m² | 2 432 € |
| 06/11/2024 | 1021 Rte De Baguillon | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 30/10/2024 | 105 Rue Des Violettes | 206 000 € | 95 m² | 2 168 € |