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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située aux Moutiers en Cinglais, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface de 124.55 m², cette maison dispose de 5 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 810 €/mois | 11 545 €/mois | 320 040 € | 33 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 335 640 € | 48 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 77 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 395 760 € | 108 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 141 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACQUEVILLE ↗ +4.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOULON
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299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULON
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299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE CONDEL
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293 900 € | 2 939 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE CONDEL
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293 900 € | 2 939 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE CONDEL
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293 900 € | 2 939 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ACQUEVILLE
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309 450 € | 2 645 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ACQUEVILLE
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309 900 € | 3 099 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ACQUEVILLE
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309 900 € | 3 099 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE CONDEL
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314 990 € | 3 119 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE CONDEL
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314 990 € | 3 119 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBERY
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315 600 € | 2 525 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE CONDEL
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255 000 € | 2 500 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE CONDEL
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255 000 € | 2 500 € | 102 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Oiseaux | 149 500 € | 91 m² | 1 643 € |
| 22/01/2025 | 10 Pl De L'eglise Tournebu | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 12/11/2024 | 4 Les Malieres | 251 750 € | 113 m² | 2 228 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Gournay | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 28/10/2024 | 6 Les Malieres | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 30/09/2024 | 2 Pl De La Mairie | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 10/09/2024 | 5 Pl De L'eglise Saint Aubin | 226 000 € | 88 m² | 2 568 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue De Bossy | 242 000 € | 108 m² | 2 241 € |
| 29/07/2024 | 11 Rte De Clair Tison | 188 800 € | 95 m² | 1 987 € |
| 25/07/2024 | 5 Rte Du Mesnil | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 31/01/2024 | 26 Rue Gournay | 197 000 € | 96 m² | 2 052 € |
| 01/09/2023 | 24 Pl De La Mairie | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |