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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Située à deux pas du centre-ville d'Acigné, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie pratique, lumineux et parfaitement agencé. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourr...
9 Rue Robert Capa 35690 Acigné
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 445 200 € | 46 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 466 800 € | 67 761 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 506 520 € | 107 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 550 560 € | 151 521 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 197 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b37As Actuel
|
414 355 € | - |
|
#aPFA7
|
432 411 € | +4,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 10b Rue Des Charpentiers | 432 861 € | 137 m² | 3 160 € |
| 02/04/2025 | 9 Av Abbe Barbedet | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 31/01/2025 | 49 Rue De La Montagne Des Olivier | 459 500 € | 124 m² | 3 706 € |
| 27/01/2025 | 52 Rue Du Botrel | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 24/01/2025 | 6 Che Jacques Henri Lartigue | 286 000 € | 115 m² | 2 487 € |
| 31/12/2024 | 39 La Piverdais | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Des Vignerons | 405 000 € | 139 m² | 2 914 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Du Martin Pecheur | 341 000 € | 118 m² | 2 890 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Du Grand Four | 432 000 € | 149 m² | 2 899 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue Des Frenes | 379 000 € | 128 m² | 2 961 € |
| 09/09/2024 | 19 La Croix De Bourgon | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue De La Renaudiere | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue Du Martin Pecheur | 412 500 € | 122 m² | 3 381 € |
| 22/07/2024 | 20 Rue Saint Georges | 233 670 € | 140 m² | 1 669 € |
| 26/06/2024 | 15 Rue De La Montagne Des Olivier | 222 500 € | 108 m² | 2 060 € |