Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
Au sein d'un village situé à 15 minutes de FONTAINEBLEAU, belle maison moderne édifiée en 2004 sur un terrain clos et arboré de 2.200m. Elle se compose d'une entrée spacieuse desse...
17bis Rue du Château 77760 Achères-la-Forêt
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9st5v Actuel
|
598 000 € | - |
|
#aD7qd
|
598 000 € | - |
|
#aDsOb
|
598 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BUTHIERS
|
598 500 € | 2 602 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUTHIERS
|
598 500 € | 2 602 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUTHIERS
|
598 500 € | 2 602 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ACHERES LA FORET
|
596 000 € | 2 950 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T7 URY
|
559 000 € | 2 612 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T6 URY
|
559 000 € | 2 675 € | 209 m² | 6 | Voir |
|
T7 URY
|
559 000 € | 2 612 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T6 URY
|
559 000 € | 2 675 € | 209 m² | 6 | Voir |
|
T6 URY
|
559 000 € | 2 675 € | 209 m² | 6 | Voir |
|
T7 URY
|
559 000 € | 2 612 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACHERES LA FORET
|
549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 ACHERES LA FORET
|
549 000 € | 2 704 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T7 ACHERES LA FORET
|
549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACHERES LA FORET
|
549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACHERES LA FORET
|
549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 49q Rue Du Closeau | 475 000 € | 205 m² | 2 317 € |
| 26/11/2024 | 34 Dom Du Bois De La Garenne | 686 900 € | 230 m² | 2 987 € |
| 08/12/2023 | 17b Rue Du Chateau | 597 600 € | 171 m² | 3 495 € |