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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 209 m²
A 10 KM DE FONTAINEBLEAU Maison pleine de charme – 210 m² habitables environ – Années 1800 – Adeline Jousselin vous présente cette superbe maison de caractère. Pour organiser une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 144 €/mois | 21 648 €/mois | 600 096 € | 62 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 629 280 € | 91 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 682 740 € | 144 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 742 080 € | 204 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 803 700 € | 265 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ACHERES LA FORET
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549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 ACHERES LA FORET
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T6 LARCHANT
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520 000 € | 2 364 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LARCHANT
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520 000 € | 2 364 € | 220 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/07/2024 | 12 Rue De La Barre | 555 000 € | 212 m² | 2 618 € |
| 10/01/2024 | 10b Che De Melun | 390 000 € | 167 m² | 2 335 € |
| 24/05/2023 | 15b Rue De La Barre | 410 000 € | 180 m² | 2 278 € |