Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Superbe Maison 140 m²- 5 Chambres - Grand Jardin - Garage - Ablis Cette magnifique propriété située à Ablis est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. Construite e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABLIS ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABLIS Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ABLIS
|
299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 ABLIS
|
313 900 € | 2 135 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 ABLIS
|
313 900 € | 2 135 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 ABLIS
|
315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ABLIS
|
315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T5 ALLAINVILLE
|
319 500 € | 2 349 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAINVILLE
|
319 500 € | 2 349 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOINVILLE LE GAILLARD
|
259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOINVILLE LE GAILLARD
|
259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOINVILLE LE GAILLARD
|
259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 41 Rue De La Beauce | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 25/04/2025 | 48 Rue De La Beauce | 291 600 € | 117 m² | 2 492 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue De La Beauce | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue De L'egalite | 303 000 € | 124 m² | 2 444 € |
| 30/07/2024 | 55 Rue De La Beauce | 314 500 € | 114 m² | 2 759 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Du Vieux Chem De Paris | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 16/05/2024 | 1 Rue Robert Schuman | 314 400 € | 115 m² | 2 734 € |
| 14/05/2024 | 130 Rue Pierre Trouve | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 29/04/2024 | 11 Prom Du Pt Croissant | 341 700 € | 148 m² | 2 309 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue Des Genets | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 01/03/2024 | 5 Rue Robert Schuman | 266 000 € | 113 m² | 2 354 € |
| 23/02/2024 | 8 Pl De L Eglise | 257 400 € | 120 m² | 2 145 € |
| 15/02/2024 | 1 Rue Du Comte | 328 740 € | 135 m² | 2 435 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue De L'egalite | 308 000 € | 118 m² | 2 610 € |
| 01/12/2023 | 18 Rue Du Hurepoix | 484 300 € | 141 m² | 3 435 € |