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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
EXCLUSIVITE Traditionnelle 78660 vous présente en EXCLUSIVITE 78660 Cette maison traditionnelle avec toiture en tuiles plates et sous sol total Elle se compose Au rdc : d'une vaste...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ABLIS ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ABLISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ABLIS
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447 000 € | 2 470 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ABLIS
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447 000 € | 2 470 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T9 ABLIS
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450 000 € | 2 557 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T9 ABLIS
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T7 ABLIS
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385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ABLIS
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385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ABLIS
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379 000 € | 2 203 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAINVILLE
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375 000 € | 1 963 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAINVILLE
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375 000 € | 1 963 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAINVILLE
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375 000 € | 1 963 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 BOINVILLE LE GAILLARD
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370 000 € | 1 779 € | 208 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 22 Rue De La Beauce | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 28/06/2024 | 95 Rue Pierre Trouve | 900 000 € | 212 m² | 4 245 € |
| 03/05/2024 | 115ter Rue Pierre Trouve | 348 200 € | 187 m² | 1 862 € |
| 29/04/2024 | 11 Prom Du Pt Croissant | 341 700 € | 148 m² | 2 309 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Des Acacias | 255 700 € | 160 m² | 1 598 € |
| 07/07/2023 | 27 Rue Du Hurepoix | 356 300 € | 145 m² | 2 457 € |