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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 176 m²
A 20 minutes au sud Ouest de RAMBOUILLET, tous commerces sur ABLIS à 5 minutes dans un environnement de bois préservé et calme, maison ancienne en pierres comprenant un salon-salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMYHw Actuel
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450 000 € | - |
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#aNO83
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450 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ABLIS
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450 000 € | 2 557 € | 176 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 22 Rue De La Beauce | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 14/05/2024 | 130 Rue Pierre Trouve | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 03/05/2024 | 115ter Rue Pierre Trouve | 348 200 € | 187 m² | 1 862 € |
| 29/04/2024 | 11 Prom Du Pt Croissant | 341 700 € | 148 m² | 2 309 € |
| 01/12/2023 | 18 Rue Du Hurepoix | 484 300 € | 141 m² | 3 435 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Des Acacias | 255 700 € | 160 m² | 1 598 € |
| 28/07/2023 | 26 Rue Du Petit Poirier | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 07/07/2023 | 27 Rue Du Hurepoix | 356 300 € | 145 m² | 2 457 € |