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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
iad France - Céline LE GOFF vous propose: Un véritable havre de paix pour cette maison familiale de 142m² (loi carrez) et 235 m² au sol, doté d'un magnifique terrain de 962 m² sans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMhQX Actuel
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550 000 € | - |
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#aL2Lw
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550 000 € | - |
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#aMhSU
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550 000 € | - |
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#aMhRb
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550 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CONDECOURT
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T7 SAGY
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530 850 € | 3 123 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SAGY
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530 850 € | 3 123 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SAGY
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530 850 € | 3 123 € | 170 m² | 7 | Voir |
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493 000 € | 2 883 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 AVERNES
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490 000 € | 2 865 € | 171 m² | 8 | Voir |
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489 900 € | 2 848 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 SERAINCOURT
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489 900 € | 2 848 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 SERAINCOURT
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477 685 € | 3 043 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T9 SERAINCOURT
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469 900 € | 2 655 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T9 SERAINCOURT
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469 900 € | 2 655 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T8 SERAINCOURT
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469 900 € | 2 732 € | 172 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 15 Res Les Rives De La Viosne | 383 120 € | 139 m² | 2 756 € |
| 23/12/2024 | 11 Les Chateaux | 468 500 € | 145 m² | 3 231 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue Georges Brassens | 399 000 € | 120 m² | 3 325 € |
| 20/03/2024 | 9 Rue Jean Perrin | 322 000 € | 144 m² | 2 236 € |
| 12/09/2023 | 6 Rue Jules Verne | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 28/06/2023 | 6 Res Les Rives De La Viosne | 425 500 € | 121 m² | 3 517 € |
| 13/06/2023 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 408 000 € | 133 m² | 3 068 € |