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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison à vendre Cesny-les-Sources. Maison de campagne rénovée – Angoville (14220 ) Amoureux de nature et de tranquillité, cette charmante maison de campagne, située à Angoville, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 265 776 € | 27 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 278 640 € | 40 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 64 176 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 328 560 € | 90 336 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 119 676 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CESNY BOIS HALBOUT ↗ +29.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CESNY BOIS HALBOUT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LAURENT DE CONDEL
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245 000 € | 2 402 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 BOULON
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULON
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CESNY BOIS HALBOUT
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243 000 € | 2 430 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CESNY BOIS HALBOUT
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243 000 € | 2 430 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CESNY BOIS HALBOUT
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243 000 € | 2 430 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CESNY BOIS HALBOUT
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243 000 € | 2 430 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CESNY BOIS HALBOUT
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243 000 € | 2 430 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBERY
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241 000 € | 3 013 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE CONDEL
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255 000 € | 2 500 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BARBERY
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262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBERY
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262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CULEY LE PATRY
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231 000 € | 2 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CESNY BOIS HALBOUT
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231 000 € | 2 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5 Rue De La Verdiere | 54 500 € | 92 m² | 592 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue De L'europe | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Oiseaux | 149 500 € | 91 m² | 1 643 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Val | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Gournay | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 10/09/2024 | 5 Pl De L'eglise Saint Aubin | 226 000 € | 88 m² | 2 568 € |
| 29/07/2024 | 11 Rte De Clair Tison | 188 800 € | 95 m² | 1 987 € |
| 31/01/2024 | 26 Rue Gournay | 197 000 € | 96 m² | 2 052 € |
| 01/09/2023 | 24 Pl De La Mairie | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |