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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
SOUS OFFRE D'ACHAT Venez visiter cette maison de campagne d'environ 90m² composé au RDC : d'une cuisine indépendante, un salon avec ses poutres et sa pierre apparente ainsi que son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 176 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 736 € | 3,40% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 65 816 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VOUVANT ↘ -39.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VOUVANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VOUVANT
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134 900 € | 1 499 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVANT
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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136 000 € | 1 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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136 000 € | 1 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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136 500 € | 1 338 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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136 500 € | 1 338 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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136 500 € | 1 338 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T3 VOUVANT
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136 500 € | 1 517 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVANT
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136 500 € | 1 517 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVANT
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136 500 € | 1 517 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVANT
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136 500 € | 1 517 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE AUX LYS
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131 875 € | 1 280 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 LOGE FOUGEREUSE
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130 160 € | 1 216 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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129 990 € | 1 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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129 990 € | 1 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 5246 La Petite Coussonnerie | 64 200 € | 70 m² | 917 € |
| 03/07/2024 | 19 Les Basses Guillotieres | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 28/06/2024 | 5441 L Alouette | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 19/06/2024 | 8 Rue Malicorne | 201 000 € | 79 m² | 2 544 € |
| 07/06/2024 | 1 La Braire | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 30/05/2024 | 20 Imp Du Noyer | 142 000 € | 89 m² | 1 596 € |
| 15/03/2024 | 8 Gr Grande Rue | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 08/01/2024 | 1 La Taudiere | 100 440 € | 93 m² | 1 080 € |
| 24/11/2023 | 22 Rue Du Petit Chateau | 72 500 € | 89 m² | 815 € |
| 05/09/2023 | 2 La Petite Reblaiziere | 47 000 € | 100 m² | 470 € |
| 04/08/2023 | 86 Gr Grande Rue | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 31/05/2023 | 33a Rue Du Duc D'aquitaine | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |