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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 116m² accompagnée d'une dépendancs et divers abris sur un grand terrain de 9220m² avec partie potager et partie herba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 239 988 € | 24 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 36 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 928 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 82 948 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 109 768 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIMOUTIERS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIMOUTIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIMOUTIERS
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222 600 € | 1 936 € | 115 m² | 4 | Voir |
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222 600 € | 1 936 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 AUBRY LE PANTHOU
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218 000 € | 1 603 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 ORVILLE
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215 000 € | 1 593 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 GUERQUESALLES
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210 000 € | 1 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 VIMOUTIERS
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196 000 € | 1 607 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 VIMOUTIERS
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192 000 € | 1 477 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 18 Rue Du Montparnasse | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 10/09/2025 | 395 Rte De La Duvaliere | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 04/09/2025 | 35 Rue Du Pont Vautier | 213 150 € | 117 m² | 1 822 € |
| 13/05/2025 | 150 Che De L Eglise Du Pont De Vie | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 28/03/2025 | 10ter Av Du Marechal Lyautey | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |
| 26/03/2025 | 72 Rte De La Heurtaudiere | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 08/01/2025 | 128 Cote De La Huniere | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 15/11/2024 | 605 Rte De Livarot | 113 200 € | 120 m² | 943 € |
| 25/10/2024 | 26 Rue Aux Pretres | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue De Fordingbridge | 169 000 € | 93 m² | 1 817 € |
| 20/09/2024 | 716 Imp Du Millaubourg | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 10/09/2024 | 12b Av Du Marechal Leclerc | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 02/08/2024 | 19 Pl De Mackau | 116 000 € | 136 m² | 853 € |
| 12/07/2024 | 1254 Rte Des Canadiens | 146 000 € | 94 m² | 1 553 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Du Pont Vautier | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |