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210 000 €
Bien 107 m²
VIMOUTIERS 61120
N/A vs marché
1 963 €/m²

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Bien • 6 pièces • 107 m²

VIMOUTIERS (61120)
Jardin Garage Cheminée Agrandissable

Située à Vimoutiers (61120), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle permet de profiter pleinement de la lumièr...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 210 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Frais de notaire +15 544 €
Émoluments 2 394 €
Droits & taxes 11 800 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 225 544 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 225 544 €
Capital à emprunter 225 544 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 696 €/mois 8 170 €/mois 226 464 € 23 475 € 3,15%
10 ans 1 979 €/mois 5 997 €/mois 237 480 € 34 491 € 3,20%
20 ans 1 167 €/mois 3 536 €/mois 280 080 € 77 091 € 3,40%
25 ans 1 011 €/mois 3 064 €/mois 303 300 € 100 311 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,73%
14 124 €/an
Rendement net
4,25%
après charges
Cashflow
-512 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 177 €/an
Charges copro. NR 642 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 989 €/an
GLI (2,5%) 353 €/an
Vacance locative 1 177 €/an
Total charges 4 488 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aIzjp Actuel
210 000 € -
#a8PgM
230 000 € +9,5%
#9VVTH
210 000 € -
#aGRmi
233 200 € +11,0%
#aFghO
230 000 € +9,5%
#aFG1S
230 000 € +9,5%
#aIZAK
230 000 € +9,5%
#b17NT
210 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).