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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
ONZAIN - VEUZAIN SUR LOIRE - 41150 L adresse ONZAIN vous propose en exclusivité cette maison de 103 m² située proche de tous commerces, école et collège.Elle comprend au Rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 93 215 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEUVES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEUVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MESLAND
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190 918 € | 1 890 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOUZY SUR CISSE
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193 425 € | 1 825 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT SUR LOIRE
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194 376 € | 1 887 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MESLAND
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194 386 € | 1 800 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT SUR LOIRE
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLY SUR LOIRE
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLY SUR LOIRE
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VEUVES
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT SUR LOIRE
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200 018 € | 1 980 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT SUR LOIRE
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180 180 € | 1 733 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLY SUR LOIRE
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204 557 € | 2 025 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT SUR LOIRE
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176 000 € | 1 660 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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175 590 € | 1 611 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT SUR LOIRE
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173 000 € | 1 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLAC
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173 000 € | 1 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1068 La Raudiere | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Traversiere | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 20/08/2025 | 14 Rte De Chambon | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 08/08/2025 | 10 Rue De L Ecrevissiere Prolonge | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 26/07/2025 | 14 Che Du Roy - Onzain | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 09/06/2025 | 12 Che Des Hurons | 193 750 € | 96 m² | 2 018 € |
| 06/06/2025 | 37a Rue De Chouzy | 161 000 € | 94 m² | 1 713 € |
| 06/06/2025 | 21b Rue Gilbert Navard | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 28/02/2025 | 125 La Croix Saint Urbain | 187 000 € | 115 m² | 1 626 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Georges Diard | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 14/02/2025 | 37 Rue De Chouzy | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 16/01/2025 | 69 Rue Gilbert Navard | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 27/12/2024 | 79 Rue De Meuves | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 02/12/2024 | 33 Rue De Chouzy | 118 000 € | 102 m² | 1 157 € |
| 04/11/2024 | 16 Pl De La Crx Fougere | 168 500 € | 111 m² | 1 518 € |