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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
A Tréboul dans un cadre agréable à proximité immédiate du Port Rhu et du port de Plaisance, cette maison édifiée sur 3 niveaux offre de beaux volumes fonctionnels. Un salon-séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 396 816 € | 41 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 416 160 € | 60 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 135 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 534 300 € | 178 568 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREBOUL ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TREBOUL Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREBOUL
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369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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378 000 € | 2 800 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBOUL
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378 000 € | 2 800 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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378 000 € | 2 800 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T9 DOUARNENEZ
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349 800 € | 2 058 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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337 920 € | 2 414 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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334 000 € | 2 369 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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329 900 € | 2 307 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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329 900 € | 2 307 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T8 TREBOUL
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329 175 € | 2 302 € | 143 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 23 Rue Des Sables Blancs | 360 000 € | 151 m² | 2 384 € |
| 08/11/2025 | 6 Imp Leo Lagrange | 247 000 € | 173 m² | 1 428 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ar Stivell | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 16/10/2025 | 6 Imp Emile Souvestre | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 16/10/2025 | 35 Rue D Estienne D Orves | 271 160 € | 150 m² | 1 808 € |
| 09/10/2025 | 18 Pas Des Frenes | 375 000 € | 152 m² | 2 467 € |
| 16/09/2025 | 21 Rue Frederic Le Guyader | 237 500 € | 139 m² | 1 709 € |
| 04/09/2025 | 10 Rue Des Moineaux | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |
| 19/08/2025 | 2 Imp Du Golvez | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue Saint Jacques | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue Des Professeurs Curie | 455 000 € | 163 m² | 2 791 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Menhir | 393 000 € | 130 m² | 3 023 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Du Commandant Fernand | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Lt Marcel Florc H - Ftp | 295 000 € | 136 m² | 2 169 € |
| 28/05/2025 | 8 All Noel Roquevert | 382 500 € | 133 m² | 2 876 € |