Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
À Ploaré, charmante maison en pierre offrant un cadre de vie recherché. Elle dispose de 5 chambres, d’un grand terrain, d’un sous-sol complet, d’un grenier aménageable et de dépend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 359 520 € | 37 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 377 040 € | 54 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 86 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 122 425 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 159 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 DOUARNENEZ
|
334 000 € | 2 369 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUARNENEZ
|
334 000 € | 2 369 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T9 DOUARNENEZ
|
349 800 € | 2 058 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T8 DOUARNENEZ
|
313 950 € | 2 227 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUARNENEZ
|
292 600 € | 1 773 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUARNENEZ
|
292 600 € | 1 773 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 20 All Jean Moulin | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 05/04/2025 | 15 Rue Croas Talud | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 02/04/2025 | 32 Rue Des Optimists | 492 500 € | 133 m² | 3 703 € |
| 01/04/2025 | 8 Imp De La Fee Viviane | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 29/03/2025 | 12 Rue Emile Cheve | 158 000 € | 114 m² | 1 386 € |
| 11/03/2025 | 39 Rue De Kervignac | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 08/03/2025 | 6 Imp Du Cdt Charcot | 368 700 € | 132 m² | 2 793 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Du Treiz | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 05/03/2025 | 18 Rte De Cloarec | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 01/03/2025 | 58 Rte Du Ris | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Ajoncs | 210 700 € | 135 m² | 1 561 € |
| 25/01/2025 | 46 Rue Des Plomarc H | 200 000 € | 168 m² | 1 190 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue De Kerbervet | 189 000 € | 125 m² | 1 512 € |
| 28/12/2024 | 56 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 18/12/2024 | 9 Imp Kornog | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |