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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 54 m²
EXCLUSIF : Belle maison de ville sur 3 niveaux d'une surface loi carrez de 54 m². Elle est située à au cœur du centre-ville de Suze la Rousse, 8 kms du péage de Bollène. Elle compr...
35 Rue de l'Amourié 26790 Suze-la-Rousse
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 72 939 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SUZE LA ROUSSE ↗ +38.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SUZE LA ROUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1sU5 Actuel
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150 000 € | - |
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#al93v
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150 000 € | - |
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#axe8U
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150 000 € | - |
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#b1cbo
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150 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 5618 Rte De Sainte Cecile | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 21/05/2025 | 5183 Rue Du Foulon | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |
| 10/02/2025 | 5089a Rte De Tulette | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 07/01/2025 | 5216 Rue De L Amourie | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 10/12/2024 | 5574 Saint Turquoit | 186 000 € | 61 m² | 3 049 € |
| 07/08/2024 | 5617 Rte De Sainte Cecile | 85 000 € | 53 m² | 1 604 € |
| 09/07/2024 | 359 Rte De Sainte Cecile | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 15/05/2024 | 5636 Rue Du Foulon | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 29/04/2024 | 5191 Gr Grand Rue | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |