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Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose: SAINT MARD 17700 - MAISON 130M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE ET DEPENDANCES. Dans ce charmant village situé à seulem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 944 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURGERES ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURGERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZp7Z Actuel
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200 000 € | - |
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#aZnTm
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200 000 € | - |
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#aZpqb
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200 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SURGERES
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SURGERES
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SURGERES
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 MARSAIS
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186 000 € | 1 155 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T5 SURGERES
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185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SURGERES
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185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SURGERES
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 MARSAIS
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175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue De L Abbaye | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue Anatole France | 215 962 € | 120 m² | 1 800 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Gabriel Guillon | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 29/11/2025 | 15 Rue Des Justes | 297 020 € | 107 m² | 2 776 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue Anatole France | 256 000 € | 127 m² | 2 016 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Robert Desnos | 227 315 € | 114 m² | 1 994 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Jean Paul Bernard | 500 241 € | 137 m² | 3 651 € |
| 06/08/2025 | 5 Rue Pasteur | 123 794 € | 115 m² | 1 076 € |
| 06/08/2025 | 25 Rue Gambetta | 283 300 € | 150 m² | 1 889 € |
| 06/08/2025 | 10 Rue Maurice Careme | 281 000 € | 105 m² | 2 676 € |
| 06/08/2025 | 13 Rue Des Gerbiers | 279 264 € | 114 m² | 2 450 € |
| 29/07/2025 | 26 Rue Antoine De St Exupery | 318 923 € | 108 m² | 2 953 € |
| 08/07/2025 | 12 Rue Robert Desnos | 276 000 € | 141 m² | 1 957 € |
| 05/06/2025 | 31 Av Du Gen De Gaulle | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 25/04/2025 | 1ter Rue Alfred De Vigny | 130 680 € | 110 m² | 1 188 € |