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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
EXCLUSIVITÉ maison récente de 2022, 115 m² habitables, terrain de 625 m²– DPE A. Label RT 2012. Située dans une impasse au calme à Sainte-Marie La Blanche, cette superbe maison con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 183 269 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MARIE LA BLANCHE ↘ -0.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARIE LA BLANCHE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMBERTAULT
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUNE
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380 000 € | 3 276 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUNE
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370 000 € | 2 891 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBERTAULT
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370 000 € | 2 891 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUNE
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367 500 € | 3 435 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUNE
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398 000 € | 3 618 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUNE
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUNE
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE LA BLANCHE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUNE
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 8 La Cheintre | 247 400 € | 122 m² | 2 028 € |
| 11/10/2024 | 24 Rte De Verdun | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 19/06/2024 | 21 Rue De L Eglise | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 07/02/2024 | 10b Rue Du Chateau | 500 000 € | 95 m² | 5 263 € |
| 07/02/2024 | 10b Rue Du Chateau | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 07/02/2024 | 10b Rue Du Chateau | 500 000 € | 95 m² | 5 263 € |
| 07/02/2024 | 10b Rue Du Chateau | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 05/02/2024 | 6 Rue De La Bergere | 340 493 € | 103 m² | 3 306 € |
| 03/11/2023 | 26b Rte De Combertault | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |