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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Cécile Benezech vous propose:
10 Rue Côte Vieille 12230 Sainte-Eulalie-de-Cernon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 271 824 € | 28 566 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 285 240 € | 41 982 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 309 780 € | 66 522 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 942 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 123 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV4bf Actuel
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252 000 € | - |
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#ai74P
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252 000 € | - |
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#bhPCC
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252 000 € | - |
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T6 LA CAVALERIE
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271 000 € | 2 168 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NANT
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225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/09/2025 | 6 Rte De La Cavalerie | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 27/04/2024 | 5283 Le Mas Trinquier | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 07/02/2024 | 16 Rue Cote Vieille | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |