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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
VENTE EXCLUSIVE: Demeure en pierre rénovée avec vue panoramique. Découvrez le charme intemporel de cette authentique maison de hameau, entièrement et superbement rénovée, nichée au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 285 096 € | 29 517 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 781 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 96 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 321 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANT → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JEAN DU BRUEL
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264 850 € | 2 649 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NANT
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CAVALERIE
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271 000 € | 2 168 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 STE EULALIE DE CERNON
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252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 NANT
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 STE EULALIE DE CERNON
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242 000 € | 2 420 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE DE CERNON
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242 000 € | 2 420 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 21 Lot La Condamine | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 23/08/2024 | 5368 Mas De Sabde | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 09/08/2024 | 9 Rue Du Pouzadou | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 17/04/2024 | 29 Pl Du Claux | 166 500 € | 116 m² | 1 435 € |
| 16/01/2024 | 5194 Rue D'amade | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 05/12/2023 | 8 Rue De La Fon D Ollier | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 12/09/2023 | 5480 Cantobre | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 10/07/2023 | 5443a L Aire | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 18/04/2023 | 5511 Balmarelesse | 149 500 € | 107 m² | 1 397 € |
| 31/03/2023 | 5835 La Liquisse Basse | 229 500 € | 100 m² | 2 295 € |