Statistiques immobilières — Zonza (20124)
0 habitants — CORSE DU SUD (2A)
Prix/m² maisons
5 862 €/m²
4 528 €/m² — 9 436 €/m²
Prix/m² appartements
3 700 €/m²
2 678 €/m² — 4 863 €/m²
Ventes DVF 12 mois
50
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Zonza
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ZonzaVentes 12 mois
50
39 maisons 11 appartements
Prix DVF maisons
5 763 €/m²
+12,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 887 €/m²
+7,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-10,5%
Tendance DVF : +11,1% (50 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 471 €/m² | 3 |
| 3P | 5 633 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 11 516 €/m² | 3 |
| 3P | 4 484 €/m² | 13 |
| 4P | 6 342 €/m² | 4 |
| 5P+ | 7 819 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ZonzaBiens en baisse
3.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (20)
Annonces à Zonza
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 314 m² | 1 995 000 € 6 354 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 760 000 € 5 429 €/m² | -3,8% |
| Maison 5 pièces 106 m² | 510 800 € 4 819 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 510 800 € 4 819 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 510 800 € 4 819 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 70 m² | 298 000 € 4 257 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 53 m² | 266 000 € 5 019 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 198 m² | 1 052 700 € 5 317 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 45 m² | 204 500 € 4 544 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 53 m² | 298 000 € 5 623 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 95 m² | 930 000 € 9 789 €/m² | 737 j |
| Bien immobilier 3 pièces 71 m² | 307 300 € 4 328 €/m² | 677 j |
| Bien immobilier 2 pièces 55 m² | 248 000 € 4 509 €/m² | 661 j |
| Maison 5 pièces 106 m² | 510 800 € 4 819 €/m² | 321 j |
| Bien immobilier 5 pièces 160 m² | 1 355 000 € 8 469 €/m² | 203 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Zonza| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 0 |
| 2 pièces | 8 985 €/m² | 3 | 3 648 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 4 472 €/m² | 13 | 4 055 €/m² | 6 |
| 4 pièces | 5 755 €/m² | 4 | - | 1 |
| 5 pièces+ | 8 008 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ZonzaRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Zonza Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j