Statistiques immobilières — Zonza (20124)
0 habitants — CORSE DU SUD (2A)
Prix/m² maisons
6 986 €/m²
3 978 €/m² — 8 964 €/m²
Prix/m² appartements
4 051 €/m²
3 047 €/m² — 6 292 €/m²
Ventes DVF 12 mois
44
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Zonza
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ZonzaVentes 12 mois
44
32 maisons 12 appartements
Prix DVF maisons
7 807 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 729 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,0%
Tendance DVF : +6,8% (44 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 986 €/m² | 6 |
| 3P | 3 548 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 781 €/m² | 7 |
| 4P | 8 973 €/m² | 8 |
| 5P+ | 9 009 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ZonzaBiens en baisse
7.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (15)
Annonces à Zonza
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 168 m² | 950 000 € 5 655 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 109 m² | 715 000 € 6 560 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 43 m² | 186 900 € 4 347 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 55 m² | 248 000 € 4 509 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 71 m² | 307 300 € 4 328 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 53 m² | 320 000 € 6 038 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 1 395 000 € 9 300 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 55 m² | 248 000 € 4 509 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 71 m² | 307 300 € 4 328 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 320 m² | 1 995 000 € 6 234 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 95 m² | 930 000 € 9 789 €/m² | 655 j |
| Appartement 2 pièces 43 m² | 186 900 € 4 347 €/m² | 595 j |
| Appartement 3 pièces 71 m² | 307 300 € 4 328 €/m² | 595 j |
| Appartement 2 pièces 43 m² | 193 500 € 4 500 €/m² | 595 j |
| Appartement 2 pièces 55 m² | 248 000 € 4 509 €/m² | 579 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Zonza| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 0 |
| 2 pièces | - | 1 | 4 113 €/m² | 6 |
| 3 pièces | 5 187 €/m² | 7 | 3 583 €/m² | 6 |
| 4 pièces | 6 215 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 9 388 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ZonzaRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Zonza Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j