Quel est le prix au m² à YPORT (76111) ?

Le prix médian au m² à YPORT est de 2 981 €/m² pour les maisons et 2 734 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à YPORT ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à YPORT (76111), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à YPORT ?

Le marché immobilier à YPORT (76111) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Yport (76111)

950 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

2 981 €/m²

2 178 €/m² — 3 845 €/m²

Prix/m² appartements

2 734 €/m²

2 611 €/m² — 2 781 €/m²

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

226 annonces en vente à Yport

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Yport

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Yport

Ventes 12 mois

18

14 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 585 €/m²

-8,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 669 €/m²

-9,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 700 €/m²	6
5P+	1 714 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Yport

Biens en baisse

19.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (220) Apparts (6)

Annonces à Yport

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 51 m²	162 000 € 3 176 €/m²	=
Maison 5 pièces 119 m²	210 000 € 1 765 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	215 000 € 2 194 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	212 000 € 2 120 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	149 000 € 1 242 €/m²	-21,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 81 m²	239 900 € 2 962 €/m²	=
Maison 4 pièces 50 m²	215 000 € 4 300 €/m²	=
Maison 4 pièces 50 m²	215 000 € 4 300 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	239 000 € 2 656 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	239 000 € 2 656 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	150 000 € 1 304 €/m²	970 j
Bien immobilier 4 pièces 83 m²	230 000 € 2 771 €/m²	932 j
Bien immobilier 6 pièces 109 m²	220 500 € 2 023 €/m²	669 j
Maison 5 pièces 98 m²	215 000 € 2 194 €/m²	667 j
Maison 6 pièces 110 m²	299 000 € 2 718 €/m²	649 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Yport

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 725 €/m²	2	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	3 077 €/m²	6	-	-
4 pièces	3 474 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 891 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Yport

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Yport Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Yport — 744 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (672) Apparts (68)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,3%

217 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 219 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Yport

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.42%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,2%

Apparts parc

9,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Yport

Criquebeuf en Caux 2 083 €/m² 1.4 km Froberville 2 149 €/m² 2.3 km Vattetot sur Mer 3 699 €/m² 2.5 km St Leonard 2 539 €/m² 3.3 km Gerville 1 986 €/m² 4.8 km Benouville 4.9 km Les Loges 2 188 €/m² 4.9 km Fecamp 2 046 €/m² 5.1 km Maniquerville 2 266 €/m² 5.2 km Epreville 2 211 €/m² 5.3 km

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