Statistiques immobilières — Vouvray (01200)
0 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
3 120 €/m²
2 446 €/m² — 3 562 €/m²
Prix/m² appartements
2 316 €/m²
1 918 €/m² — 2 831 €/m²
Ventes DVF 12 mois
140
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Vouvray
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VouvrayVentes 12 mois
140
54 maisons 86 appartements
Prix DVF maisons
3 152 €/m²
+0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 431 €/m²
-13,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : -7,8% (140 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 027 €/m² | 7 |
| 2P | 2 644 €/m² | 31 |
| 3P | 2 458 €/m² | 29 |
| 4P | 2 000 €/m² | 15 |
| 5P+ | 2 172 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 090 €/m² | 4 |
| 4P | 3 206 €/m² | 26 |
| 5P+ | 3 275 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VouvrayBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Vouvray
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 91 m² | 293 000 € 3 220 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vouvray| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 030 €/m² | 7 |
| 2 pièces | - | - | 2 520 €/m² | 31 |
| 3 pièces | 2 903 €/m² | 4 | 2 329 €/m² | 29 |
| 4 pièces | 3 362 €/m² | 26 | 1 997 €/m² | 15 |
| 5 pièces+ | 3 351 €/m² | 14 | 2 083 €/m² | 4 |
Quartiers — Vouvray
3 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 507 €/m²
Lancrans-Coupy-Centre Ville
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Lancrans-Coupy-Centre Ville | 2 507 €/m² |
| └─ Centre Ville | 2 535 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VouvrayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vouvray Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j