Statistiques immobilières — Voipreux (51130)
230 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
1 576 €/m²
1 108 €/m² — 1 950 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Voipreux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VoipreuxVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
1 636 €/m²
-8,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+8,3%
Tendance DVF : -8,6% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 792 €/m² | 5 |
| 4P | 1 610 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 505 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VoipreuxBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Voipreux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 148 m² | 147 500 € 997 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 142 m² | 196 000 € 1 380 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 148 m² | 147 500 € 997 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 138 m² | 242 420 € 1 757 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 188 680 € 1 522 €/m² | -5,3% |
| Maison 6 pièces 124 m² | 188 680 € 1 522 €/m² | -5,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 104 800 € | 233 j |
| Maison 115 m² | 222 600 € 1 936 €/m² | 233 j |
| Maison 115 m² | 222 600 € 1 936 €/m² | 233 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Voipreux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 731 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 952 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 270 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VoipreuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Voipreux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j